ローレルスクエア南甲子園　マンション売却・購入｜西宮の中古マンション情報は株式会社グランクリエーション

ファミリーに人気の街・ローレルスクエア南甲子園で高値売却を目指す

◆ ローレルスクエア南甲子園の魅力と売却ポイント ◆


【1. ローレルスクエア南甲子園の住みやすさとは？】

● 阪神本線3駅利用可能な利便性
　・「甲子園」駅 徒歩12分
　・「久寿川」駅 徒歩18分
　・「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分
　・通勤・通学、休日のお出かけにも便利なロケーション

● 教育・公園施設も充実
　・学区：甲子園浜小学校・鳴尾中学校（いずれも高評価）
　・「南甲子園公園」など、自然とふれあえる場所も多数
　・子育て世代にとって安心できる住環境

● スーパー・病院も徒歩圏内
　・イオン・ライフなどの大型スーパー
　・地域密着型のクリニック
　・閑静ながらも生活利便性の高いエリア

　

【2. ローレルスクエア南甲子園の資産性】

● RC造 × 全103戸のスケール感
　・鉄筋コンクリート造 × 地上7階建て × 総戸数103戸
　・スケール感ある分譲マンションで管理体制もしっかり
　・一定の需要が見込まれ、資産価値も安定しやすい

● 甲子園エリアならではのブランド力
　・西宮市内でも人気の高い「甲子園」エリア
　・再開発や施設充実が進む地域で、将来的な価値にも期待
　・中古市場でも高い需要をキープ

● 築年数を感じさせない丁寧な管理
　・2002年築でも管理体制が良好
　・共用部分や外観の美しさが保たれている
　・築年数の影響を受けにくく、安心して売却活動が可能

　

【3. ローレルスクエア南甲子園を売却するなら？】

● ファミリー層にアピールする戦略を
　・学区、公園、スーパーなど生活環境の魅力を前面に
　・子育て世帯を意識した広告や写真で訴求力アップ

● 価格設定は築年 × 周辺相場で慎重に
　・築20年超の物件は価格の「見せ方」がカギ
　・リフォーム履歴、室内の清潔感が価格交渉に影響
　・専門家と連携し、戦略的な価格設定を行うのがベスト

● 成約事例・市場動向を意識する
　・南甲子園エリアでの過去の成約データを参考に
　・RC造×中規模マンションのニーズを分析
　・不動産会社との情報共有で相場を見極める